| 物业类别 住宅、公寓、商业 写字楼 | 项目特色 地铁沿线,酒店式公寓,投资地产 |
| 建筑类别 塔楼 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 东直门 |
| 物业地址 东城新中街乙12号 [交通图] |
| 交通状况 东外公馆 地铁：2号线、13号线、机场轻轨、6号线 |
| 开盘时间 2008-04-26 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-03 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.64 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.8元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京融金智强投资管理有限公司 http://www.dongwaigongguan.com/ |
| 预售许可证 京房售证字(2008)43号 [更多] |
| 售楼地址 东城区新中街乙12号（春秀路红绿灯华夏宾馆西隔壁） |
 搜房网提供的东外公馆售楼电话:64132358、64132368、64132378(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
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东外公馆详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东外公馆地处东直门商圈与第二使馆区交汇处，周边地带外商云集，商务氛围浓厚。拥有重要的地理位置。东二环交通商务区的概念是东城区政府以东直门综合交通枢纽为核心，在东二环西侧，东直门立交桥至东四十条之间的区域，规划建设现代商务办公区，吸引国内著名企业、国外金融企业、国外制造业总部或中国总部等总部型企业入驻。目前已经入驻和即将入驻的中石油、中海油、中青旅、北京移动、中国电信、人保、保利集团等各大企业总部形成名副其实的“巨头经济圈”。
项目由写字楼、商务公寓、及商业组成，占地4200平米，总建筑面积17413平米。项目南侧建筑为写字楼，南栋整体建筑面积约11752.55平方米，写字楼配套商业建筑面积为2000平方米，写字楼建筑面积为9752.55平方米，北侧建筑为公寓楼，建筑面积约5660.49平方米，地上九层，地下二层。主体钢筋混凝土全现浇剪力墙框架结构。南楼三至九层为写字楼，一、二层为商业.使用率：75%
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<b>高品质社区</b> A.海晟名苑 B.当代MOMA C.光彩国际公寓 D.NAGA上院 E.柏悦府 F.昆仑公寓 G.瑞士公寓 H.雍景台 I.US联邦 J.观湖国际 <b>国际化星级酒店</b> A.北京汉华国际饭店 B.北京港澳中心瑞士酒店 C.北京凯宾斯基饭店 D.北京昆仑饭店 E.北京京广新世界饭店 F.希尔顿酒店 G.长城饭店 H.昆仑饭店 I.21世纪饭店 J.中国大饭店 K.凯莱大酒店 <b>顶级休闲场所</b> A.京城俱乐部 B.长安俱乐部 C.富华俱乐部 D.兰会所 E.菩拉那 F.麦淇舍宾 G.洲际健身 H.内森拉玛健身 I.广济堂高尔夫俱乐部 J.工人体育场 K.保利剧院 <b>奢华购物商城</b> A.燕莎商城 B.东方银座 C.太平洋百货 D.东环广场 E.3.3 F.中国红街 G.首开幸福广场 H.丰联广场 I.京广新世界 J.赛特购物中心 <b>饕餮餐饮美食</b> A.沸腾鱼乡 B.旺顺阁 C.俏江南 D.鹿港小镇 E.楚湘斋 F.巴国布衣 G.小王府 H.渝信 I.茶马古道 J.万龙洲海鲜 <b>高端娱乐场所</b> A.辉煌夜总会 B.天上人间 C.东方斯卡拉 D.东方金柜 E.钱柜 F.唐会 <b>新三里屯国际酒吧街</b> 这条南北总长不过500米的街区，毗邻了高达79个国家的使、领馆。男孩女孩、逗号、棕榈海滩、Durty 、Nellies……作为集休闲、娱乐、购物和文化产业为一体的国际时尚文化新区，这里已经成为国际时尚街区的最前沿。追求时尚生活方式的人们在享受购物、泡酒吧、健身、看电影、垂钓等一站式消费体验的同时，可以充分地感受这条“中国酒吧第一街”的魅惑。 <b>簋街饮食文化街</b> 北京每流行或推广一种带有地方特色的美食，簋街都责无旁贷的充当着先驱。从麻辣烫到红焖羊肉、从麻辣小龙虾到香辣蟹、再从福寿螺到飘香蛙直至现今的烤鱼，莫不如此。这条长不过1．5公里的大街，却聚集了近200家不同风格、不同口味的饭馆，成为东直门区域人群专属餐饮消费的最经典场所。 <b>燕莎商圈</b> 作为北京著名的涉外商圈，燕莎商圈以其浓郁的国际化和高端化氛围，为东直门区域的商务往来提供了巨大的便利与支持。一流的商务设施、购物环境、产品品牌，始终与国际知名大都市保持同步，对整个东直门区域的发展和居住生活，产生着非常强大的推动作用。 <b>工人体育场</b> 近年来，工人体育场已经逐渐变成了北京的体育娱乐文化中心甚至成为一个国际性的综合商业圈。除承载许多国际、国内大型赛事之外，更成为明星演唱会、音乐会、歌剧等娱乐盛会的乐园。作为2008年北京奥运会的主会场和市内唯一的比赛场地，工人体育场又一次成为全球聚焦的热点。 |
地铁：2号线、13号线、机场轻轨、6号线
精装修
硬件设施及装修标准
1．首层大堂
地面：高档花岗岩
墙面：高档大理石
天花：石膏板吊顶
2．公共走廊
地面：高档玻化砖
墙面：多乐士环保乳胶漆或同档次品牌
天花：石膏板吊顶
3．户内
起居室地面：高档实木复合地板
卧室、书房地面：高档实木复合地板
天花：石膏板吊顶
墙面：多乐士环保乳胶漆或同档次品牌（或壁纸）
4．卫生间
地面：高档地砖
墙面：高档瓷砖
天花：防水石膏板吊顶
洁具：科勒或同档次品牌
水龙头：国产优质品牌
花洒：国产优质品牌
5．厨房
地面：高档地砖
墙面：高档瓷砖
天花：条形铝扣板或防水石膏板吊顶
橱柜：科宝整体厨房或同档次品牌
6．电梯 广州日立或同档次品牌
7．热水器 史密斯或同档次品牌
8．暖气 森德或同档次品牌（钢质）
10．空调 海尔或同档次品牌
11．进户门 广州日立或同档次品牌
12．户内门 国产高档木门
13．锁具 国产优质品牌
14．窗
断桥铝合金窗、中空双层玻璃
15．开关面板 国产优质品牌
智能化系统工程系统配备情况
1．综合布线系统
综合布线包括语音和数据部分。水平布线采用五类线，千兆通讯速率。
2．闭路监控系统
提供全数字监控系统，对电梯、门厅、停车场等各公共区域进行监控并进行录像。
3．门禁系统
在进入办公楼入口设置门禁系统，内部人员可以通过刷卡进入。
4．彩色可视对讲系统
在办公楼入口以及各写字楼房间设置彩色可视对讲系统，外来人员可以通过对讲系统与探访人员通话，得到允许后方可进入。
5．消防系统
包括烟感、喷淋、消防紧急广播、紧急报警等。
6．信号放大系统
包括移动、联通以及小灵通系统的信号放大。
7．周界防范系统
主要由报警器、报警主机、现场警号、通讯主机以及报警监控中心组成。
硬件设施及装修标准
1．首层大堂
地面：高档花岗岩
墙面：高档大理石
天花：石膏板吊顶
2．公共走廊
地面：高档玻化砖
墙面：多乐士环保乳胶漆或同档次品牌
天花：石膏板吊顶
3．户内
起居室地面：高档实木复合地板
卧室、书房地面：高档实木复合地板
天花：石膏板吊顶
墙面：多乐士环保乳胶漆或同档次品牌（或壁纸）
4．卫生间
地面：高档地砖
墙面：高档瓷砖
天花：防水石膏板吊顶
洁具：科勒或同档次品牌
水龙头：国产优质品牌
花洒：国产优质品牌
5．厨房
地面：高档地砖
墙面：高档瓷砖
天花：条形铝扣板或防水石膏板吊顶
橱柜：科宝整体厨房或同档次品牌
6．电梯 广州日立或同档次品牌
7．热水器 史密斯或同档次品牌
8．暖气 森德或同档次品牌（钢质）
10．空调 海尔或同档次品牌
11．进户门 广州日立或同档次品牌
12．户内门 国产高档木门
13．锁具 国产优质品牌
14．窗
断桥铝合金窗、中空双层玻璃
15．开关面板 国产优质品牌
智能化系统工程系统配备情况
1．综合布线系统
综合布线包括语音和数据部分。水平布线采用五类线，千兆通讯速率。
2．闭路监控系统
提供全数字监控系统，对电梯、门厅、停车场等各公共区域进行监控并进行录像。
3．门禁系统
在进入办公楼入口设置门禁系统，内部人员可以通过刷卡进入。
4．彩色可视对讲系统
在办公楼入口以及各写字楼房间设置彩色可视对讲系统，外来人员可以通过对讲系统与探访人员通话，得到允许后方可进入。
5．消防系统
包括烟感、喷淋、消防紧急广播、紧急报警等。
6．信号放大系统
包括移动、联通以及小灵通系统的信号放大。
7．周界防范系统
主要由报警器、报警主机、现场警号、通讯主机以及报警监控中心组成。
总计103套，北楼为住宅楼，地下二层，地上九层，一层14-19户，10层、15层
停车位描述:总数：35个，比例：0:35，地下车位：35个
占地面积:478300平方米
建筑面积:17413平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:3.8元每平方米一个月
开发商:北京融金智强投资管理有限公司
物业顾问公司:国贸物业酒店管理有限公司
按揭银行:中国民生银行,北京银行
户 数:总户数103户 当期户数103户
建筑面积:17413平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:3.8元每平方米一个月
开发商:北京融金智强投资管理有限公司
物业顾问公司:国贸物业酒店管理有限公司
按揭银行:中国民生银行,北京银行
户 数:总户数103户 当期户数103户
